Главная Новости
Новости
29.11.11
Электронный платеж

Внедрена новая система финансовых расчетов посредством электронного платежа...

25.05.11
Открытие сайта!

Открыт новый сайт нашей компании, на котором Вы сможете ознакомиться с деятельностью организации...

Согласование перепланировки жилых помещений: особенности проведения процедуры. Почему нужна регистрация перепланировки жилья?

Сегодня многие люди делают перепланировку квартир. И неудивительно: они хотят максимально улучшить свои жилищные условия, особенно если в ближайшее время расширение жилплощади не предвидится. Сделать условия своей жизни максимально комфортными – это нормальное желание каждого человека. Зачастую стандартные квартиры имеют не удобную планировку: крохотная кухня, огромный не используемый коридор, не удобное расположение санузла и т.д. Если вы приняли решение сделать перепланировку, предварительно необходимо урегулировать юридические моменты.

Регистрация перепланировки: особенности проведения процедуры

Для того чтобы все сделать правильно, необходимо согласование перепланировки жилых помещений с требованиями, предусмотренными законодательством. Регистрация перепланировки является обязательным условием, она необходима для того, чтобы люди не нарушали целостность каркаса здания, и, тем самым, не снижали его прочностные характеристики.

Перепланировка жилья предусматривает комплекс ремонтно-строительных работ, соответствующих проектной документации. При перепланировке изменяют параметры помещений жилья, осуществляют демонтаж некоторых конструкций, создают новые проемы, объединяют помещения между собой и т.д. Если соблюдены все эти условия, узаконить перепланировку жилья несложно. После выдачи на руки соответствующими государственными инстанциями документов, можно приступать к строительно-ремонтным работам.

Перепланировка: разрешаемые и запрещаемые работы

При проведении перепланировки разрешены следующие ремонтные работы:

  • перенос в квартиру входного дверного проема;
  • демонтаж подсобных помещений (кладовки, антресоли, ниши) с целью увеличения жилплощади квартиры;
  • увеличение жилплощади комнат при помощи коридоров;
  • организация проемов между помещениями (стены при этом должны быть не несущими).

Нельзя самостоятельно проводить комплекс таких строительно-ремонтных мероприятий:

  • строить пристройки к квартирам, рыть погреба (на первых этажах квартир);
  • объединять несколько квартир по вертикали, демонтируя перекрытия;
  • демонтировать батареи центрального отопления, сдвигать их в сторону балконов;
  • снимать звукоизоляционное покрытие пола;
  • демонтировать вентиляционные шахты, короба;
  • объединять балконы или лоджии с комнатами путем полного или частичного демонтажа наружных стен;
  • полностью разбирать части стен под окнами для создания сообщения между помещением и балконом (лоджией).